Обращение инициативной группы по проведению собрания о выборах нового состава Правления, Председателя Правления и ревизора на периож 2021-2023 г

Председателю ТСЖ Запад Горлову В.В. Членам правления ТСЖ Запад г.Ростов-на-Дону, ул. Еременко 56/6.

В соответствии с ч.4 ст.45 ЖК РФ лица по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома. Сообщение о проведении 10 июля 2021 года общего собрания членов товарищества собственников (в форме очного голосования) не было направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, не было вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись и тем более не было размещено в помещении данного дома, так как в помещении дома отсутствуют стенды для размещения данной информации 10 июля 2021 года было проведено общее собрание членов товарищества собственников (в форме очного голосования) по инициативе председателя ТСЖ Горлова В.В, для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам: 1. избрание членов правления ТСЖ Запад на 2021-2023года -Положий М.Н., Стаценко С.И., Колашникова В.Н, Кочкина С.А и Кондратенко В.Н 2. избрание председателя правления ТСЖ Запад -Горлова В.В.на 2021-2023года 3. избрание ревизора ТСЖ Запад на 2021-2023года - Ведианцеву И.Ю и Дмитриеву А.Д. Данное общее собрание по мнению председателя Горлова В.В. не имело кворума. Согласно п. 12.7 Устава ТСЖ Запад в случае отсутствия на общем собрании членов ТСЖ кворума инициатор собрания (в данном случае правление ТСЖ Запад) назначает новую дату и время проведения собрания. Вновь назначенное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано в срок не ранее 5 и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося собрания. Однако председатель ТСЖ Запад Горлов В.В. объявил о проведении общего собрания членов товарищества собственников (в форме заочного голосования) с 13 июля 2021 года по 01 августа 2021 года, чем нарушил п. 12.7 Устава ТСЖ Запад. Эта информация была размещена на сайте ТСЖ Запад (tsg-zapad.kvado.ru) и стендах около подъездов дома. Так нами были получены 13 июля 2021 года бюллетени для голосования соответствующие повестке дня от 10 июля 2021 года 19 июля 2021 года на подъездах дома и в общей группе собственников жилых помещений (Вотсап) было размещено заявление с просьбой предоставить заявления для включения в бюллетень голосования новых кандидатов в члены Правления ТСЖ и нового ревизора, которые ранеее не были включены в повестку дня общего собрания от 10 июля 2021 года, а также не были включены в бюллетени для голосования. 21 июля 2021 года председатель ТСЖ Запад Горлов В.В. распечатал новые бюллетени для голосования которые содержат новых кандидатов в члены Правления ТСЖ и нового ревизора. В соответствии со ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Кроме того согласно п. 13.10 Устава ТСЖ Запад Общее собрание членов ТСЖ не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня, а также изменять повестку Общего собрания. В силу ч.2 ст. 46 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Полагаем, что действия председателя и членов правления ТСЖ Запад незаконны, противоречат действующему законодательству и Уставу ТСЖ Запад, тем самым нарушают права и законные интересы собственников жилых помещений -квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу : г.Ростов-на-Дону, ул. Еременко 56/6. Просим Вас провести общее собрание членов товарищества собственников в соответствии с Уставом ТСЖ Запад и действующим законодательством иначе мы будем вынуждены обратиться в суд. Инициативная группа состоящая из членов ТСЖ Запад